Freistehende Pool-Villa mit Vermietungslizenz

Datenblatt
ImmoNr22-006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ07670
OrtPorto Colom
LandSpanien
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche367 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Objektbeschreibung Diese traumhafte Villa mit Vermietungslizenz befindet sich in der bekannten Hafenstadt Portocolom.

Auf einem Grundstück von 800 m2 wurde das Haus 1996 über 2 Etagen errichtet. Die 160 m2 Wohnfläche teilt sich in 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss, und 1 Schlafzimmer und 1 Bad in Suite mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss.
Über die Schlafzimmer im Obergeschoss gelangt man auf eine ca.50m2 großen Terrasse mit einem idyllischen Blick auf die frisch renovierte Poolterrasse und den Garten. Von dem Schlafzimmer im Erdgeschoss hat man auch einen direkten Zugang auf den hinteren Außenbereich. Ein großer Wohn/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche ergänzen im Erdgeschoss diese großzügige Villa. Es besteht die Möglichkeit, aus einem ca.50m2 großem Raum noch zusätzlichen Wohnraum zur erschaffen.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und besteht aus einer großen überdachten Terrasse mit BBQ Bereich, einen 40m2 gossen Pool und einen schön angelegten Garten mit pflegeleichten Pflanzen und Obstbäumen. Der Poolbereich ist im Februar 2023 erneuert worden. Sämtliche Fliesen vom Haus bis zu der Poolterrasse wurden neu verlegt und der Pool selber ist komplett saniert und neu gefliest. Von dort aus bietet dieses Anwesen auch die Möglichkeit über ein großes, aus Holz erstelltem Eingangstor, mehrere Autos auf das Grundstück zu fahren, wo mit man immer ausreichend Platz zum Parken hat.
Das ganze Anwesen wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und ist somit auch im Winter ein perfekter Rückzugsort.

Falls Sie nach einem tollen Investment Objekt Ausschau halten oder ein zweites Domizil für Sie und Ihre Familie suchen, lässt diese wunderschöne Villa keine Träume offen.
Energieausweis
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Solide Bausubstanz
- Doppelverglasung
- Aluminium Fensterläden
- Ölzentralheizung
- SAT-TV
- Abstellraum
- Frisch renovierter Pool
- Eingang von beiden Seiten des Grundstück
- Komplet möbliert und ausgestattet
- ETV ( Vermietungslizenz ) für 6 Personen
Lage Porto Colom, ein traditionelles Fischerdorf mit Charme.

Im Südosten Mallorcas unweit von Felanitx liegt der idyllische Fischereihafen Porto Colom an einer großen Bucht, in deren gut geschützter Lage sich der größte natürliche Hafen Mallorcas entwickeln konnte.
Man munkelt, dass in Portocolom, in dem heute etwa 3600 Menschen leben, der Seefahrer Christoph Columbus geboren wurde. Mit seinen Stränden und Badebuchten ist Porto Colom ein ideales Urlaubsziel für Sonnenhungrige und Wassersportler. Von hier aus erreicht ihr viele spannende Ziele im Osten und Süden von Mallorca ohne lange Anfahrtswege.

Der beliebteste Strand in der Gegend ist S’Arenal. Hier liegt man windgeschützt am Sandstrand mit einem herrlichen Blick auf den wunderschönen Naturhafen von Portocolom. Der Strand ist übrigens auch für Rollstuhlfahrer problemlos zu erreichen. Am oberen Ende gibt es eine Bar mit Terrasse zum gemütlichen Sitzen.
Wer die Straße auf der Halbinsel weiter entlangfährt bzw. läuft, erreicht den Leuchtturm. Leider kann man das Gelände nicht direkt betreten, weil davor ein großer Zaun ist. Dennoch lohnt es sich, den Leuchtturm aus der Ferne anzuschauen.

Cala Marcal ist die zweite Bucht von dem Fischerdorf. Türkisfarbenes Wasser, toller Sandstrand, Strandbar und Sonnenliegen. Aber viel besser, der Blick auf die Felsküste. Ein wunderschöner Ort zum Genießen und entspannen.

Die Promenade im Ort bietet viele verschiedene Möglichkeiten. Eine Vielfalt an Restaurants ermöglichen die traditionelle mallorquinische Küche zur genießen mit einem direktem blick auf das Meer und den Haffen.
Sonstiges IBI (Grundsteuer): ca. 1000€/Jahr
Müllgebühr: ca. 320€/Jahr
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Jessica Leichner
E-Mail: info@laislahomes.com
Tel.: +34656262535
Mobil: +34656262535
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