Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4551m² in der Gemeinde von Sa Coma an der Ostküste der Insel.
Das Landhaus verfügt über ca. 462m² Nutzfläche, wovon ca. 333m² Wohnfläche sind. Diese verteilen sich auf 2 Etagen wie folgt: 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Bäder, eine komplett ausgestattete Küche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, einen separaten Waschraum, diverse Terrassen, 2 Garagen und ein Carport.
Im Erdgeschoss sowie auch im Obergeschoss bietet das Anwesen 2 große Terrassen, die 2 komplette Seiten vom Haus umranden. Von der oberen Etage ist ein leichter Meerblick zu genießen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken sowie eine Klimaanlage warm/Kalt ausgestattet. Davon bietet eins ein Bad in Suite für mehr Privatsphäre. Alle Holzarbeiten wie Türen, Fenster und Einbauschränke wurden sorgfältig aus TEKA-Hartholz gefertigt, um eine langlebige Qualität zu gewährleisten. Das komplette Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet und ermöglicht so einen optimalen Wohnkomfort. Die Innenböden und Außenwände sind in edler italienischen Marmorausführung sowie mit Naturstein gestaltet, die dem Ambiente eine besondere Note verleihen.
Im Außenbereich befindet sich ein geformtes Herz-Schwimmbad, welches in Verbindung mit der BBQ Ecke zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Ein liebevoller angelegter Garten verleiht dem ganzen ein idyllisches Ambiente. Dieser ist sehr pflegeleicht und wird über den eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Die Stromversorgung und die Wasserleitungen werden von GESA gewährleistet. Zwei geräumige Garagen und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus wird nicht möbliert verkauft (Einbauküche im Preis inbegriffen). Eine touristische Vermietungslizenz ist ebenfalls vorhanden.
Die Strandnahe Lage und die Vermietungslizenz machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch als renditestarke Investition bestens geeignet ist
Energieausweis
| Energieausweis | in Bearbeitung |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Solide Bausubstanz
- Naturstein und Marmor Verarbeitung
- Diversen Terrassen
- TEKA-Hartholz Verarbeitung
- Einbauschränke
- 2 Garagen
- 1 Carport
- Eigenen Brunnen
- BBQ
- Pool
- ETV (Ferienvermietungslizenz)
Lage
Der Ferienort Sa Coma im Nordosten Mallorcas besticht durch seinen schönen Sandstrand mit blauer Flagge und dem zahlreichen Freizeitangebot in und um Sa Coma herum.
Südlich von Sa Coma befindet sich das schöne Fischerörtchen Porto Cristo und im Norden liegt der etwas größere Ferienort Cala Millor. Der Strand von Sa Coma gilt als einer der Top 20 Strände auf Mallorca.
Mit dem schönen Sandstrand Playa de Sa Coma und zwei weiteren Sandstränden in nächster Nähe - in Cala Millor und S’Illot - haben Sonnenanbeter eine gute Auswahl zur Hand. Im Norden von Sa Coma, in Cala Bona, steht eine kleine Marina, die man mit seiner Yacht ansteuern kann und auch in Porto Cristo gibt es einen Hafen mit Liegeplätzen.
Sa Coma ist gut durch zahlreiche Busverbindungen an seine Umgebung angeschlossen. Ein kleiner Minizug verbindet Sa Coma mit den anderen Orten in diesem Feriengebiet. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehört der Talayot Na Pol. Dieser ist kreisförmig und befindet sich in der Nähe des Safariparks. Der Safari Park befindet sich auf einem 40 Hektar großen Gelände im Norden des Ortes. Er kann sowohl mit eigenen Fahrzeugen auch als mit welchem die im Park erhältlich sind durchfahren werden. Zumeist sind hier afrikanische Steppentiere und Affen in freier Wildbahn zu sehen. Außerdem ist ein kleiner Zoo integriert, der über Gehege für Raubtiere verfügt. Zudem gibt es hier ein Gaststätte und zwei kleine Show-Bühnen.
Ein Ort der für jede Angelegenhiet perfekt ist !
Sonstiges
IBI (Grundsteuer): ca. 700 €/Jahr
Müllgebühr: ca. 400 €/Jahr
