Objektbeschreibung
Dieses Traumdomizil auf Mallorca, einem neuwertigen und modern gestalteten 3-Zimmer-Apartment, liegt in der malerischen Umgebung von Cala d’Or.
Mit einer Gesamtfläche von 81 Quadratmetern, unweit des glitzernden Yachthafens, vereint dieses exklusive Angebot das Beste aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Schönheit Mallorcas.
Das Apartment besticht durch sein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in eine hochmoderne, weiße Einbauküche übergeht und so den Mittelpunkt des Lebensraums bildet. Zwei elegant gestaltete Schlafzimmer bieten privaten Rückzug, während zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung für täglichen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen bzw. Balkone, die mit ihrer vollverglasten Brüstung einen unvergleichlichen Panoramablick über die liebevoll angelegte Gartenanlage bis hin zum Hafen und zur ersten der zwei großzügigen Poolanlagen der Wohnanlage freigeben. Eine weitere Poolanlage befindet sich im hinteren Bereich und verspricht entspannte Stunden unter der mediterranen Sonne.
Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage für warme und kalte Tage, eine Osmoseanlage für stets hervorragende Wasserqualität, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Apartment verfügt über einen eingefriedeten PKW-Stellplatz mit Automatiktor.
Die Immobilie wurde gemäß den aktuellen EU-Baurichtlinien erbaut, wodurch eine optimale Schall- und Wärmeisolierung gewährleistet ist. Zudem ist das Apartment barrierefrei gestaltet, was es zu einer idealen Wahl für Menschen jeden Alters macht. Umgeben von einer großzügigen Gartenanlage, die zu Spaziergängen einlädt, und ausgestattet mit zwei großen Gemeinschaftspools inklusive Duschen, Liegen und Sonnenschirmen, bietet dieses Apartment ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Orte Mallorcas.
Entdecken Sie dieses Juwel in Cala d’Or – ein Ort, an dem Luxus und Komfort auf die natürliche Schönheit Mallorcas treffen.
Energieausweis
| Energieausweis | in Bearbeitung |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Aufzugsanlage
- Gemeinschaftliche Osmoseanlage
- Abschließbarer eigener Kellerraum
- Große Terrasse/Balkon (2,50m x 6,90m) mit Sicherheitsglasbrüstung (zusammen 20 qm)
- Moderne weiße Einbauküche inklusive Luxuriöse Küchenausstattung und Premiumgeräten
- 2 Hochwertig verflieste Badezimmer mit Fenstern und feinsten Armaturen
- Weiße Einbauschränke mit Schiebetüren in beiden Schlafzimmern
- Separater Abstell-/Technikraum mit Ablagemöglichkeiten und Bosch Waschmaschine
- Weiße Innentüren und Sicherheits-Eingangstür mit Gegensprechanlage
- Glatte weiße Wände
- Klimaanlage/Heizung (Luft-Wärmepumpe)
- Großformatige Fliesenböden in allen Räumen und auf Terrasse/Balkon
- Fenster/Außenschiebetüren mit Doppelsicherheitsverglasung
- Schlafzimmerfenster mit elektrischen Aluminium-Rolläden
- Lamellen-Fensterläden aus Aluminium vor dem Masterschlafzimmer
- LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
- Anschlüsse für Telefon, Sat/Kabel TV/Internet in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
- Außenbeleuchtung auf Terrasse und Balkon
- Eigener PKW-Stellplatz auf eingefriedetem Grundstück mit Zugang durch Automatiktor
- 2 gemeinschaftliche Swimmingpools mit Außenduschen, Poolliegen und Schirmen
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Das hochwertige Apartment liegt im Südosten der Insel Mallorca im schönen Küstenort Cala d’Or der nur 40 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Palma entfernt ist und nur 15 Minuten von Santanyi.
Die meisten Gebäude in Cala d’Or sind gemäß der mediterranen Tradition weiß gestrichen und entsprechen in ihrer flachen Bauweise dem kubischen Ibiza-Stil.
Cala d’Or ist für seinen ansprechenden Yachthafen mit den vielen Restaurants und für die vielen Buchten mit den Sandstränden bekannt und das ganze Jahr über, auch in den Wintermonaten, funktioniert hier die Infrastruktur und Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Banken, Tankstellen, Werkstätten, Baumärkte und Lebensmittelgeschäfte/Supermärkte sind offen.
Vom Apartment aus ist das Zentrum von Cala d’Or und der Yachthafen bequem in 5 Minuten zu erreichen und im Yachthafen wird gerade ein neuer Mercadona-Supermarkt gebaut in dem man fußläufig schnell nicht nur die morgendlichen Brötchen holen kann und am Ortseingang von Cala d’Or folgt der Neubau eines Lidl-Supermarktes.
Der wunderschön angelegte 18-Loch Golfplatz Vall d’Or liegt nur ca.10 Fahrminuten entfernt und bittet neben einer tollen Aussicht auf die gesamte Küste ein hervorragendes Restaurant im Clubhaus mit exzellenter Küche.
Neben der Ausübung des gesamten Wassersportes bis hin zu Charterbooten finden auch Tennisspieler in Cala d’Or diverse Plätze und Fahrrad- Mountainbikefahrer diverse Vermieter und Geschäfte.
Der ursprüngliche Fischerhafen Porto Petro schließt sich gleich an Cala d’Or an und bietet ebenfalls einen Bootshafen mit Wassersportmöglichkeiten und diversen ansprechenden Restaurants mit Hafenblick.
Sonstiges
